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Allgemeine Geschäftsbedingungen Anja Swoboda Immobilien

1. Mit der Verwendung unserer Angebote erkennt der Leser die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des Objektes mit uns oder dem Eigentümer.

2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.

3. An Provisionen sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen.

Die Vermittlungsprovision bei den möblierten Objekten (Möbliertes Wohnen) beträgt grundsätzlich 2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mieten Sie das Objekt jedoch für eine Zeit von weniger als 12 Monaten an, so gilt nachfolgende Tabelle.

Provisionstabelle:
Mietdauer bis zu 1 Monat : 25 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 2 Monaten : 40 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 3 Monaten : 55 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 4 Monaten : 70 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 5 Monaten : 85 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 6 Monaten : 100 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 8 Monaten : 120 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 10 Monaten : 140 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 11 Monaten : 160 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer 12 Monate u. mehr: 200 % einer Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.

Dieses entspricht:

Mietdauer bis zu 1 Monat : 0,2975 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 2 Monaten : 0,4760 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 3 Monaten : 0,6545 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 4 Monaten : 0,8330 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 5 Monaten : 1,0115 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 6 Monaten : 1,1900 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 8 Monaten : 1,4280 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 10 Monaten : 1,6660 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer bis zu 11 Monaten : 1,9040 Monatsmieten incl. 19% MwSt.
Mietdauer 12 Monate u. mehr: 2,3800 Monatsmieten incl. 19% MwSt.

4. Der Courtageanspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt durch den Interessenten selbst, ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen erfolgt, die zu ihm in einem gesellschaftsrechtlichen Verhältnis stehen.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von acht Tagen, unter Beifügung der Quelle schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall Ursächliche an.

6. Unsere Unterlagen und Mitteilungen sind nur für den Interessenten persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Eine Zuwiderhandlung verpflichtet zur Zahlung sowohl der Mieter-, Käufer- als auch der Verkäufer-Provision, sofern diese nicht von den Vertragsparteien gezahlt wird.

7. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.

8. Anja Swoboda Immobilien haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.

9. Erfüllungsort Gerichtsstand sind Düsseldorf. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.

10. Sollte(n) eine oder mehrere Bestimmungen ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen tritt rückwirkend eine inhaltlich möglichst gleiche Regelung, die dem Zweck der gewollten Regelung am nächsten kommt.

Düsseldorf, den 01.05.2008