-vermietet- 2 Raum-Wohnung mit Balkon

Konkordiastraße, 40219 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Die 2 Raumwohnung ist hell und befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße). Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon und in die kleine Küche. Vor dem Fenster, zum Balkon hin, wäre der ideale Platz für einen gemütlichen Esstisch. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ausstattung

Die komplette Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. In der Küche ist ein Laminatboden mit Fliesenoptik verlegt worden und die Fliesen des Fliesenspiegels sind weiß. Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest. Die Zimmertüren sind aus Echtholz und weiß lackiert.

Lage

Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. In 10 Gehminuten erreicht man den Düsseldorfer Medienhafen (Zollhof) oder die Düsseldorfer Arcaden.
Sonstige Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Friedrichstraße liegen in der direkten Umgebung. Das Ständehaus am Kaiserteich/Schwanenspiegel liegt direkt um die Ecke.

Die S-Bahnstation „Völklingerstraße“ sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linien 703, 704, 706, 709, 712, 713, 719 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit ihnen erreicht man in wenigen Minuten den Hafen und die Innenstadt.

Die Autobahnanbindung zur A46 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Unterbilk besticht durch seine Vielfältigkeit. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kulturangebot, viele Restaurants, Bars und Szenelokale aber auch die Gemütlichkeit der alten Straßenzüge steigern die Lebensqualität.

Kaltmiete: 405,00 EUR
Nebenkosten: + 70,00 EUR
Heizkosten: zzgl.
Gesamtmiete: = 470,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten
Provision:2 Nettomonatsmieten zzgl.19% MwSt.

Hauptkriterien
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 45,00 qm
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.02.2012
Balkon: ja
Keller: ja

Bausubstanz
Objektzustand: renoviert
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: ja